Działka znajduje się na skraju sporej wsi (sklep,kościół, punkt medyczny), naprzeciw lasu, obok nowej zabudowy i rzeczki Wołcza (78m linii brzegowej - skarpa), oddalonej od Kamienia Pomorskiego o 12km, od Świerzna o 7km, od morza o 20km (Pobierowo). Dla działki uzyskano decyzję o pozwoleniu na budowę - projekt OLEŚNICA (ekstradom - KRP 1257) z drobnymi modyfikacjami, powierzchnia zabudowy 98 m2, użytkowa około 120 m2, którego umieszczono maksymalnie daleko od drogi dojazdowej i rzeczki, zaprojektowano oczyszczalnie przydomową oraz opał stały jako źródło ciepła, grunt suchy klasy PsIV, RV, w części wyłączony z produkcji rolnej, położony około 1,5m - 2 m nad lustrem wody (skarpa), posiada wybudowany zjazd, chodnik, oświetlenie uliczne oraz przyłącze energetyczne, cena do niewielkiej negocjacji.